شهر سازی پیشرفته و مدرن
شهر سازی پیشرفته و مدرن
تکنیک-شهر-سازی-مدرن
جهت حفاری به روش پایپ جکینگ با ما در ارتباط باشید 09012040741
پایپ جکینگ یک تکنیک پیشرفته جهت نصب لوله های زیرزمینی ، کانالها و لوله های مخصوص برق و مخابرات می باشد.
آراز تکنیکال پیمانکار برتر حفاری به روش پایپ جکینگ
پس شما مقداری زمین دارید و می خواهید یک شهر جدید بسازید؟
یا شاید شما فقط می دانید که می خواهید یک شهر بسازید، اما هنوز زمین را ندارید.
در اینجا راهنمای شروعی برای نحوه ساختن یک شهر جدید است.
با احتیاط نزدیک شوید
ساختن یک شهر جدید واقعاً، واقعاً، واقعاً سرمایه گذاری بزرگی است.
این بسیار گران است و زمان زیادی را صرف می کند. شهرها پروژه نیستند.
آنها به شتاب ارگانیک و سرمایه گذاری مستمر از هزاران تن از مردم نیاز دارند.
آنها باید یک دلیل واقعاً مشخص برای وجود داشته باشند، و باید توسط یک موتور اقتصادی واقعاً متفکر تقویت شوند که رشد آنها را هدایت کند و مردم را به زندگی در آنجا وادار کند.
آنها احتمالاً نیازمند تعهد عظیم سرمایه گذاری اولیه از سوی نیروهای بخش دولتی و خصوصی هستند.
آماده باشید…
ساختن یک شهر جدید برای افراد ضعیف نیست.
اکثر پروژه‌های جدید شهری شکست می‌خورند، و پروژه‌هایی که شکست می‌خورند، اغلب بسیار گران‌تر از آن چیزی هستند که در ابتدا تصور می‌شد.
بفهمید که چه کاری انجام می دهید و چرا
اگر کاملاً مطمئن هستید که می خواهید یک شهر جدید بسازید،
در اینجا چند گام بعدی پیشنهاد شده است تا قبل از انجام هر کار دیگری، اردک های خود را پشت سر هم قرار دهید.
برخی از اصول را ایجاد کنید
مرحله اول توسعه در پشت شهر جدید شما نیاز به ایجاد اصولی برای شهر و دست و پنجه نرم کردن با سؤالات اساسی و ایدئولوژیکی دارد که تفکر پیرامون شهر جدید را شکل می دهد.
اصول و اهداف سطح بالا باید تصمیم گیری شود و تفکر اولیه در سایت های احتمالی ایجاد شود.
چرا شهر می‌خواهد در یک مکان به جای مکان دیگر باشد؟
دلیل بالقوه وجود یک شهر جدید چیست؟
چرا ممکن است مردم بخواهند در آنجا زندگی کنند؟
اقتصاد چگونه خواهد بود، و چرا کسی می خواهد در آنجا کسب و کار داشته باشد؟
این مرحله همچنین نیاز به رشد درک رابطه بین استراتژی های مختلف توسعه شهری و نتایج آرمانی همراه دارد.
به ویژه، باید استراتژی های بالقوه ای را که منحصر به توسعه شهرهای جدید هستند و در شهرهای موجود غیرقابل استفاده هستند، شناسایی کند.
در هماهنگی با تفکر در مورد اصول سطح بالا، مرحله تحقیق اولیه باید مهم ترین متغیرهای توسعه را برای دستیابی به نتایج مطلوب تشخیص داده و مستند کند.
موفقیت ها و شکست های گذشته را ارزیابی کنید.
شهرهای گذشته کجا موفق بوده اند و کجا شکست خورده اند و چرا؟
شهرهای برنامه ریزی شده چه تفاوتی با شهرهایی داشته اند که به طور ارگانیک رشد کرده اند؟
شهرها چگونه رشد می کنند؟ شناسایی مشکلات تکراری در شهرهای موجود و به طور سنتی برنامه ریزی شده.
شهرهای موجود چه چیزی را ارائه نمی دهند؟
توسعه شهر جدید چه چیزی منحصر به فرد می تواند ارائه دهد؟
فرصت‌های شهر جدید را مشخص کنید
فرصت‌های ژئوپلیتیک اصلی را درک کنید.
درک درستی از جایی که نیروهای ژئوپلیتیک اصلی تغییرات منحصر به فردی در چشم انداز توسعه شهری در سراسر جهان ایجاد کرده اند (یعنی رشد قوی جمعیت آفریقا، بحران پناهندگان سوری، گسترش کانال پاناما، تنوع منابع انرژی جهانی، تغییرات در حمل و نقل جهانی روندها، و تغییرات در قدرت سرزمینی) که می توانند به عنوان نیروهای اصلی که نیاز به یک شهر جدید را ایجاد می کنند، مهار شوند.
خواسته های برآورده نشده را شناسایی کنید.
کجا تقاضای تحقق نیافته برای مهاجرت شهری و کجا اراده سیاسی برای حمایت از آن وجود دارد؟
چه حوزه هایی هستند که به اندازه کافی توسط شهرهای موجود خدمات رسانی نمی شود، زیرا این افراد بالقوه هستند
چشم انداز اراده سیاسی و مالی را درک کنید.
دولت هایی را که مایل به تامین مالی این نوع سرمایه گذاری هستند، شناسایی کنید.
یا، چه کسی در غیر این صورت هزینه‌های سختی را تأمین می‌کند، مهمتر از همه، زمین و دسترسی به شبکه‌های برق موجود.
منابع کمک های مالی و بودجه بین المللی، سازمانی یا نهادی اصلی مانند بانک جهانی، سازمان ملل، اتحادیه اروپا را شناسایی کنید.
منابع تامین مالی خصوصی در مقیاس بزرگ را شناسایی کنید،
از جمله کسانی که به عنوان مشتریان شهر مزیت مالی کسب می کنند و کسانی که مایل به تعهد به عنوان سرمایه گذاران سهام هستند.
سایت های احتمالی را هدف قرار دهید سایت های موجود و مطلوب را ارزیابی کنید،
از جمله محیط کسب و کار، قوانین بهداشت، ایمنی، کار و سرمایه گذاری، موانع سیاسی و غیره.
مهمتر از همه، تجزیه و تحلیل شما باید ملاحظات زیست محیطی و کاربری را ارزیابی کند، مانند اینکه آیا زمین به یک تاسیسات موجود متصل است یا خیر.
شبکه ها و اینکه آیا زمین حتی قابل ساخت است یا خیر.
معیارهای سطح بالا برای انتخاب سایت تعیین کنید.
اصول راهنمایی که موفقیت شهر جدید را تعریف می کند، ایجاد کنید.
شهر ما باید به چه چیزی علاقه داشته باشد؟ ما در صدد رفع چه مشکلاتی هستیم؟
اولین شهر جدید چه تفاوتی با سایر شهرهای جدید موجود و برنامه ریزی شده دارد؟
چه نوع مکان هایی را می خواهیم ایجاد کنیم؟ اصولی را برای تعریف موفقیت تعیین کنید.
اینها باید فراتر از جمعیت شناسی یا ترجیحات باشد.
آنها باید به این سؤال بپردازند که چرا ما شهرها را می سازیم – فرصت هایی را که شهرها اساساً به نفع بشر ارائه می دهند روشن کنند.
در میان آنها: معیارهای کلیدی برای ارزیابی کیفیت زندگی، مقرون به صرفه بودن مسکن، دسترسی به شغل، و تحرک.
